+32 (0) 471 60 53 14                 info@immo-b.be                  GRATIS SCHATTING      

Handelspand met ruime woonst op geweldige ligging langs het kanaal

€399,000

  • Slaapkamer(s):
    3
  • Badkamer(s):
    1
  • Type: Gebouw

Contact Yves Buelens

Antwerpseweg 161 , Leopoldsburg 3970 Bekijk op kaart

Type: Gebouw voor gemengd gebruik

Handelspand met ruime woonst op geweldige ligging langs het kanaal bestaande uit: inkomhal, leefruimte met pelletkachel, open keuken, bijkeuken, wasplaats, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, berging, nachthal, 3 ruime slaapkamers waarvan één met eventuele dressing/bureauruimte, apart toilet, zolderberging, terras en tuintje.

Het commerciële gedeelte (momenteel goed draaiende frituur en broodjesbar) bestaat uit: verbruikszaal met toog en keuken (+/- 100m²), berging, sanitaire ruimte, terras, tuin met speeltuin en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Het volledige pand werd nog maar enkele jaren geleden vernieuwd en o.a. voorzien van airco, nieuwe aardgasinstallatie, isolatie (EPC = 101kWh/m²j), …

Prachtige en commerciële ligging aan het kanaal en op de verbindingsweg tussen Mol-Balen-Leopoldsburg.

De huidige zaak kan na 15 jaar rekenen op een groot en trouw clienteel en is een buitenkans voor ondernemers.

Handelsfonds is apart bij over te nemen.

Meer info of een bezoek ter plaatse via ons kantoor.  Bel 0471/605.314 of mail info@immo-b.be.

Basisinfo
  • Gebouw voor gemengd gebruik
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Gebouwd 1930
  • Oppervlakte 1.506 m²
  • Energielabel 101kWh/m²j
  • 250 m² Bewoonbare opervlakte
  • 5 m² Inkomhal
  • 34 m² Leefruimte
  • 26 m² Slaapkamer 1
  • 21 m² Slaapkamer 2
  • 17 m² Slaapkamer 3
  • 8 m² Dressing
  • 5 m² Badkamer
  • 15 m² Keuken
  • 9 m² Bijkeuken
  • 8 m² Berging
  • 2 m² Berging 2
  • 100 m² Handelsruimte 1
  • 10 m² Wasplaats
  • Vaatwasmachine
  • Inbouw Kasten
  • Speelplein
  • Aardgas verwarming
  • Airco
  • PVC ramen
  • Dubbel beglazing
  • Stedenbouw -
    kundige en Juridische
    info
  • Gebied voor ambachtelijke industrie en KMO
  • Stedenbouwkundige vergunning aanwezig: Ja
  • Verkavelings-
    vergunning aanwezig: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Vonissen: Nee
  • Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Toegewezen Makelaar

Yves Buelens
Makelaar
+32471605314

Vergelijkbare eigenschappen

Sorteer op:

Ruim appartement met 3 slaapkamers en parkeerplaats

Ruim duplex-appartement (105m²) nabij het centrum van Leopoldsburg op erg centrale ligging bestaande uit: gemeenschappelijk inkomhal, leefruimte, keuken, berging, badkamer, nachthal, 3...

  • Slaapkamer(s):
    3
  • Badkamer(s):
    1
  • Type: Appartement
€129,000

Ondernemingsnummer: 0749.434.173
Erkend in België door BIV, Luxemburgstraat 16b, 1000 Brussel
Vastgoedmakelaar bemiddelaar BIV 506436
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

Verwijzing naar BIV plichtenleer